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当你有小犬犬时出售你的房子的5个伟大的提示

当你有小狗时卖你的房子不是不可能的,但你的部分就会占据一些聪明才智。

当你有小犬犬时出售你的房子:提示取得成功当你有小犬犬时出售你的房子:提示取得成功

由Janice Jones.     |最后更新了11-3-2020

当你有狗时,卖家里的速度额外考虑。可能会惊讶地听到一些买家害怕狗(甚至小狗品种),有些人可能会被声音和嗅觉推迟。

毫无疑问,在展示期间,在展示期间狗不会帮助您的房屋销售 - 更糟,甚至可能导致买家贬值您的家。你可能会爱你的毛茸茸的朋友,但如果买家没有看到它们 - 或者他们的任何迹象都是最好的 - 在旅行你的家里。通过遵循这些家庭分期提示,将狗保持在海湾 房地产公司 

根据这一点 全国房地产经纪人研究部,六十七个Realtors®表示拥有动物对销售房屋的显着影响。

当你有小狗时出售你的房子的提示

当你有小狗时,这对销售房子的想法的深入想法将让您开始在路上成功快捷地销售。 当你开始准备你的家时,就像你一样新看看你的家 一个潜在的买家可能。 您甚至可以找到您需要在此列表中执行此操作的内容。

1.找到一个宠物护身符

最好的选择是找到一个邻居,家庭成员或者在您的房屋在市场上观看幼犬(无论如何,您的狗应该度假,对吗?)。如果这不是一个选择,你必须让创意让你的小狗远离视线。另一种选择是雇用专业人士 宠物保姆。  

  • 在展示期间乘坐狗散步。与您的房地产经纪人沟通,所以他们提前通知您,您可以随身携带狗或在家庭展示时漫步或狗公园。

  • 把它们放在后院。这不比是理想的,因为潜在的买家仍然会看到你的狗,但它比在房子里面有它们更好。侧面注意:请务必在院子里舀出任何便便,因为没有什么比狗狗Doo-doo更快地追溯到速度。

  • 板条箱你的狗。当你有小狗时出售你的房子时,请尝试单独或一起箱子。 这与一个安静的狗更好,因为一只响亮的巴克可以扰乱显示和关闭潜在的买家。

  • 跳在车里去公园。 你的狗会喜欢它,它也会帮助你放松。

确保将策略与您的代理传达,以便您可以协调显示和计划的最佳时间。如果您有其他宠物,如室内猫或鸟类,请确保您的代理人知道关闭门,因此他们不会逃脱。

2.消除宠物气味

如果你习惯用宠物生活,你可能没有注意到任何闻起来,所以访问者的令人惊讶的是!即使你的狗是有便盆训练和良好的修饰,他们也可能仍然有一个明显的 狗气味 .

因此,对于彻底清洁房屋,包括地毯和空气管道必须,因此在旅游时,买家不会被嗅觉推迟。 

  • 特别注意可能发生事故的地毯。确保您的地毯被彻底清洁,洗发,并吸尘以消除气味和污渍。您可以从当地的五金店租用地毯清洁剂或聘请专业人员进行工作。 

  • 考虑雇用空气管道清洁专家,因为空气管道可以涂抹宠物剥皮,头发和模具,并导致宠物气味徘徊。

  • 去除宠物头发 从难以到达的区域,如家具和家电。

  • 您可以在轻微的气味中使用空气清新剂,如“雨”或“新鲜的草地”,但务必谨慎使用。太强大的气味可能会导致买家怀疑你正在覆盖一些东西。

3.修复宠物伤害

即使是最良好的宠物也有时不时发生,更不用说与狗一起生活的常规磨损。在显示之前,请务必修复任何与宠物有关的损坏。普通高交​​通区包括:

  • 入口通道: 许多狗在门口划伤,走出去,导致随着时间的推移丢失。一层良好的涂料可以恢复刮伤的门,墙壁和损坏的装饰。 

  • 地毯: 宠物尿可以通过地毯泄漏到下面的泡沫底层,留下气味和污渍,特别难以摆脱。如果发生这种情况,您可能需要招募专业地毯清洁剂的帮助,以替换旧填充和地毯的截面。

  • 楼层: 木地板的划痕可以用填充的标记进行修复,或砂磨和改装。如果你的木楼层被狗指甲所无可救药,现在可能是重新做到的时候。虽然昂贵的前期,质量的地板增加了价值,可以帮助您更快地销售您的家庭以获得更多资金。 

  • 家具: 对小狗品尝好的可能看起来像潜在买家的拇指。如果您有旧家具被咀嚼,刮伤或以其他方式毁坏,请考虑摆脱它或将其放入仓库,直到房子出售后。 如果您手上有足够的时间,请考虑在您持续家中时修理家具使用。

  • 院子: 确保你填补院子里的任何漏洞,因为它们可以向游客带来绊倒危险。小便和POO可以在草坪上创造难看的秃头补丁,减少遏制呼吁,如有必要,所以在草坪上重新定位。

4.删除杂乱,舞台家具 

一只白狗戴着一顶帽子。这里没有狗。只是一位小绅士。

您的房地产经纪人可能已经建议在开放式房屋之前将墙壁绘制中性颜色,以使其更普遍吸引买家。

类似的规则适用于宠物。就像你在出现之前清楚的杂乱和舞台家具一样,确保你隐藏你毛茸茸的朋友的所有证据,包括玩具,食物碗,狗床和皮带。

一些房地产经纪人可能会建议删除家庭照片等个人物品,你喜欢的狗收藏品也是如此,但表明狗或两只居住在这个住所。 

5.创建一个邀请的“较少”的环境

如果您的目标是当您有小狗时快速出售您的房子,他们将想在家中消除所有宠物或狗的痕迹。 包装距离院子标志,狗小雕像系列,甚至狗饼干罐装饰厨房柜台。 所有狗玩具都应该在壁橱背面的塑料容器中存放。

如果您使用Doggie Gates,请考虑替代方案。 许多狗门难以向未悬on的销售开放,可能会阻止潜在的买家看到整个房屋。

如果您有可折叠的狗箱,请将它们折叠并存放在不起眼的位置。  

从您的洗衣房中取出任何狗洗衣房,并享用。 

检查每个房间是否有可能忘记的任何物品。 你有挂钩狗狗的钩子吗? 那些小狗用来靠近床或沙发的小步骤怎么样?  

最后,但并非最不重要的是,当你有小狗时出售你的房子

此选项可能不是每个人,但如果您可以在短时间内管理两次抵押贷款,请考虑购买您的新家并将您的一些家具移动,包括您所有的狗“东西”进入新家。 

接下来,您有时间通过​​剩余的家具进行旧房屋和阶段进行维修。 曾经,准备好,把房子放在原始条件下。 一个完美的良好分阶段的房屋可能比充满所需维修和杂乱的家庭更快地销售。

结论和最后一句话,“当你有小狗时卖你的房子”

最终,买方应该能够设想他们家中的新生活 - 在你的任何提醒或你的毛茸茸的朋友。

通过采取预防措施来寻找宠物保姆,消除气味和修理宠物损坏,当你有小犬犬时,你应该没有出售房子的问题,买家永远不必知道你在狗窝里。

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