养小狗时卖房子不是不可能的,但确实需要一些技巧。
通过珍妮丝·琼斯(Janice Jones) |最后更新11-3-2020
当您养狗时,卖掉房屋需要额外考虑一些事项。宠物主人可能会惊讶地听到有些购买者害怕狗(甚至是小型犬),而有些却被声音和气味所吸引。
毫无疑问,在展览期间养狗对您的房屋销售无济于事-更糟糕的是,它甚至可能导致买家贬值您的房屋。您可能会爱上毛茸茸的朋友,但最好的是,如果买家在游览您的房屋时没有看到他们-或他们的任何迹象。通过遵循以下这些家庭分期技巧,让您的狗远离喧嚣 房地产公司
根据 全国房地产经纪人协会研究部,百分之67的房地产经纪人®表示,拥有动物对出售房屋有中等至重大影响。
这份关于如何在小型犬下出售房屋的详尽建议清单,将带您踏上成功快速出售之路。 当您开始准备自己的房屋时,对房屋进行新的外观,就像 潜在的买家可能会。 您甚至可能会发现所需要做的事情不在此列表中。
最好的选择是找到一个邻居,家人或朋友,他们可以在您的家在市场上时照看您的小狗(您的狗还是值得度假的,对吗?)。如果这不是一种选择,则您必须发挥创意以使幼犬看不见。另一种选择是聘请专业人士 宠物保姆。
确保与您的经纪人沟通策略,以便您协调最佳演出时间并制定相应的计划。如果您还有其他宠物,例如室内的猫或鸟,请确保您的经纪人知道要关门,以免它们逃到外面。
如果您习惯养宠物,可能不会闻到任何异味,因此来访者可能会感到惊讶!即使您的狗经过便盆训练和穿着整齐,它们可能仍然具有独特的 狗的气味.
因此,彻底清洁房屋(包括地毯和通风管)非常重要,这样买家在游览您的房屋时就不会被气味所吸引。
即使是行为最出色的宠物也会不时发生事故,更不用说与狗同住的日常磨损了。放映前,请确保修复与宠物有关的任何损坏。常见的高流量区域包括:
您的房地产经纪人可能建议在开放房屋之前给墙壁涂上中性色,以使其对买家更具吸引力。
类似规则适用于宠物。就像在演出前要清理家里的杂物和舞台家具一样,请确保隐藏所有毛茸茸朋友的证据,包括玩具,食物碗,狗床和皮带。
一些房地产经纪人可能会建议删除个人物品,例如家庭照片,您喜欢的狗狗收藏品也是如此,但表明这只狗住着一两个狗。
如果您的目标是在有小狗的情况下迅速出售房屋,那么您将希望消除房屋中所有宠物或狗的痕迹。 收拾院子的招牌,狗公仔的收藏,甚至装点装饰厨房柜台的狗饼干罐。 所有的狗玩具都应存放在壁橱后面的塑料容器中。
如果您使用狗狗门,请考虑其他方法。 许多狗门很难向初学者打开,并且可能阻止潜在的买家看到整个房屋。
如果您有可折叠的狗笼,请将它们折叠起来并存放在不起眼的位置。
从您的洗衣房中取出所有狗狗衣物,然后打包。
检查每个房间是否有您可能遗忘的物品。 您在狗皮带上挂有钩子吗? 小狗用来躺在床上或沙发上的那些小步骤怎么样?
此选项可能并不适合每个人,但如果您可以在短时间内管理两个抵押贷款,请考虑购买新房并先将一些家具(包括所有狗“东西”)移入新房。
接下来,您有时间修理旧房子,并使用剩余的家具进行装修。 一旦准备好,就将房子以原始状态投放市场。 装潢精良,完好无损的房屋可能比装满所需维修和杂物的房屋的销售要快得多。
最终,购买者应该能够在自己的房子中设想自己的新生活-没有任何提醒您或您毛茸茸的朋友的信息。
通过采取预防措施来寻找宠物保姆,消除异味并修复宠物损坏,当您拥有小狗时,卖房子应该没有问题,而买主也不必知道您在狗窝里。
如果您发现“有小狗时卖房子”很有帮助,我们是否可以建议您喜欢的其他文章?
我们始终感谢您的支持和鼓励。 您的赞许对我们意义重大。 请喜欢这篇文章。
订阅我们的免费时事通讯并获得我们的免费礼物给您。
my 电子书,人们在选择狗时犯下的十大错误(以及如何避免它们)
如果您喜欢此页面,请告诉我。 只需单击下面的按钮。 Thank you.
分享是关怀